Lindegårdsvej 10, Kværkeby

Villa · 233 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 4.878 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 4878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 233 m².3.697.943 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.157.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,98 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 3, Kværkeby 4100 Ringsted	239 m²	258 m	06-10-2024	4.570.000 kr.	19.121 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby 4100 Ringsted	216 m²	87 m	01-10-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby 4100 Ringsted	208 m²	203 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	889 m	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	759 m	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	1,2 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	1,9 km	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	457 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Bedstedvej 46, Bedsted 4100 Ringsted	217 m²	2,0 km	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.585 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro 4100 Ringsted	218 m²	2,3 km	03-07-2026	3.025.000 kr.	13.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu