Solvang 38

Villa · 197 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².2.882.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 15.517 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-19,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.535.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	40 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	74 m	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	91 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	155 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Solvang 24 9530 Støvring	138 m²	142 m	06-06-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	205 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Tjørnealle 2 9530 Støvring	200 m²	447 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	20.500 kr./m²
Hybenvej 3 9530 Støvring	203 m²	384 m	28-02-2026	2.600.000 kr.	12.808 kr./m²
Hobrovej 33 9530 Støvring	182 m²	69 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Bæveren 7 9530 Støvring	193 m²	526 m	07-07-2025	4.555.000 kr.	23.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu