Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Maglehøjvej 8

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.256 kr/m².3.285.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 26.075 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.310.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,80 pct. siden apr. 2010
453k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.125.000 kr.I dag · vores estimat3.310.829 kr.Markedet · 1992547.638 kr.Markedet · 1993608.736 kr.Markedet · 1994678.300 kr.Markedet · 1995690.438 kr.Markedet · 1996716.856 kr.Markedet · 1997817.428 kr.Markedet · 1998908.412 kr.Markedet · 1999883.218 kr.Markedet · 2000770.100 kr.Markedet · 20011.083.342 kr.Markedet · 20021.143.114 kr.Markedet · 20031.294.584 kr.Markedet · 20041.273.776 kr.Markedet · 20051.272.960 kr.Markedet · 20061.997.160 kr.Markedet · 20071.269.288 kr.Markedet · 20081.871.904 kr.Markedet · 20091.547.544 kr.Markedet · 2010997.356 kr.Markedet · 20111.508.070 kr.Markedet · 20121.419.840 kr.Markedet · 20131.463.802 kr.Markedet · 20141.318.350 kr.Markedet · 20152.073.354 kr.Markedet · 20161.710.030 kr.Markedet · 20171.885.164 kr.Markedet · 20181.906.584 kr.Markedet · 20192.022.150 kr.Markedet · 20202.150.874 kr.Markedet · 20212.429.742 kr.Markedet · 20222.630.784 kr.Markedet · 20232.488.800 kr.Markedet · 20242.446.776 kr.Markedet · 20252.639.454 kr.Markedet · 20262.950.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²85 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Maglehøjvej 2
3660 Stenløse		133 m²79 m30-01-20253.468.000 kr.26.075 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²153 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²165 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²95 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²408 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²743 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²469 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Stenlillevej 78
3660 Stenløse		110 m²364 m04-06-20243.270.000 kr.29.727 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²569 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden