Ved Fyret 6, Strib

Villa · 185 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 731 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 185 m².3.626.740 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.745.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,31 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.745.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scharlingsvej 5, Strib 5500 Middelfart	190 m²	353 m	02-03-2026	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Vestergade 14, Strib 5500 Middelfart	176 m²	188 m	11-03-2024	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	554 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Tjærepletten 38B, Strib 5500 Middelfart	193 m²	364 m	26-04-2024	7.495.000 kr.	38.834 kr./m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	210 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Rørkærsvej 24, Strib 5500 Middelfart	176 m²	453 m	30-05-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib 5500 Middelfart	181 m²	772 m	25-02-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	694 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	570 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Birkehøjvej 11, Strib 5500 Middelfart	182 m²	881 m	21-10-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu