Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dronningensvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.209 kr/m².2.760.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden jul. 2010
133k5,8M11,4M17,1M22,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat2.329.694 kr.Markedet · 19923.635.935 kr.Markedet · 19934.860.485 kr.Markedet · 1994272.555 kr.Markedet · 1995361.190 kr.Markedet · 1996337.440 kr.Markedet · 1997441.370 kr.Markedet · 1998629.755 kr.Markedet · 19992.213.500 kr.Markedet · 20001.014.980 kr.Markedet · 2001946.295 kr.Markedet · 2002560.215 kr.Markedet · 200311.024.560 kr.Markedet · 20043.432.160 kr.Markedet · 20051.471.645 kr.Markedet · 20061.764.815 kr.Markedet · 2007811.490 kr.Markedet · 20083.021.475 kr.Markedet · 20092.029.105 kr.Markedet · 20102.369.585 kr.Markedet · 20111.583.365 kr.Markedet · 2012898.605 kr.Markedet · 20131.551.160 kr.Markedet · 2014975.935 kr.Markedet · 20151.567.500 kr.Markedet · 2016859.560 kr.Markedet · 20171.940.185 kr.Markedet · 20181.094.685 kr.Markedet · 20192.015.140 kr.Markedet · 20201.973.910 kr.Markedet · 20212.617.820 kr.Markedet · 20222.514.460 kr.Markedet · 20233.077.430 kr.Markedet · 20241.968.590 kr.Markedet · 20252.017.230 kr.Markedet · 20262.333.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²415 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vindingevej 21, 1.
5800 Nyborg		97 m²404 m02-01-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²320 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th
5800 Nyborg		98 m²365 m14-12-20233.900.000 kr.39.796 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²349 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²320 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²489 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²368 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Vindingevej 21, st.
5800 Nyborg		106 m²404 m02-01-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st.
5800 Nyborg		105 m²494 m14-11-20231.795.000 kr.17.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden