Æblehaven 49

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.376 kr/m².2.977.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.774.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,59 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.774.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	68 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	90 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Æblehaven 33 4390 Vipperød	127 m²	52 m	08-02-2024	3.050.000 kr.	24.016 kr./m²
Æblehaven 59 4390 Vipperød	124 m²	35 m	15-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Æblehaven 45 4390 Vipperød	119 m²	45 m	01-10-2024	2.299.000 kr.	19.319 kr./m²
Hindbærhaven 21 4390 Vipperød	160 m²	438 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Gartnerhaven 10 4390 Vipperød	154 m²	175 m	01-04-2025	3.512.000 kr.	22.805 kr./m²
Ahornvej 15 4390 Vipperød	160 m²	533 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	445 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Ahornvej 27 4390 Vipperød	166 m²	545 m	30-06-2025	2.675.000 kr.	16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu