Musettevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.007 kr/m².2.147.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.377.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+170,76 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
18. apr. 2010 · Alm. Salg: 878.067 kr.
19. apr. 2010 · Alm. Salg: 878.067 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte878.067 kr.
apr.Solgt, andet878.067 kr.
2007apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
1967Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbyvej 6 3360 Liseleje	132 m²	90 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	205 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	425 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Gittesvej 5 3360 Liseleje	130 m²	443 m	30-09-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Winniesvej 20 3360 Liseleje	130 m²	559 m	18-06-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	300 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	339 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	310 m	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	452 m	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	91 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu