Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Henrik Hansensgade 4, Svaneke

Villa · 120 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 1863, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 120 m².2.596.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 105 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.224.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,53 pct. siden jul. 2010
240k1,2M2,1M3,0M4,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat3.224.497 kr.Markedet · 1996457.440 kr.Markedet · 1997782.640 kr.Markedet · 1998472.080 kr.Markedet · 1999882.120 kr.Markedet · 2000897.960 kr.Markedet · 2001642.000 kr.Markedet · 2002826.080 kr.Markedet · 20032.391.120 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 20051.021.560 kr.Markedet · 2006910.680 kr.Markedet · 2007854.880 kr.Markedet · 20081.288.560 kr.Markedet · 2009666.720 kr.Markedet · 2010409.080 kr.Markedet · 20111.288.920 kr.Markedet · 20121.734.600 kr.Markedet · 2013467.880 kr.Markedet · 2014534.480 kr.Markedet · 2015589.080 kr.Markedet · 2016847.320 kr.Markedet · 20171.151.040 kr.Markedet · 20181.048.200 kr.Markedet · 20191.821.480 kr.Markedet · 20201.661.160 kr.Markedet · 20212.388.120 kr.Markedet · 20222.076.960 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.988.880 kr.Markedet · 20252.118.720 kr.Markedet · 20262.014.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²60 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²241 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²455 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²472 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²137 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²274 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²242 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²1,2 km24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²430 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²309 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden