Hestehaven 1

Villa · 164 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 318 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.434 kr/m².2.256.750 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.739.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,16 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010apr.Solgt, familiehandel765.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vejlevej 34 8721 Daugård	158 m²	233 m	09-04-2025	2.265.000 kr.	14.335 kr./m²
Nordbygårdvej 50 8721 Daugård	170 m²	241 m	02-10-2025	2.480.000 kr.	14.588 kr./m²
Nordbygårdvej 132 8721 Daugård	171 m²	315 m	07-09-2025	3.265.000 kr.	19.094 kr./m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	395 m	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²
Bogfinkevej 5 8721 Daugård	167 m²	618 m	04-02-2026	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Nordbygårdvej 48 8721 Daugård	174 m²	284 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	338 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	126 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Musvitvej 11 8721 Daugård	153 m²	443 m	24-04-2025	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Tranevej 81 8721 Daugård	170 m²	699 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu