Herborgvej 65, Finderup

Landejendom · 274 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 54.769 m², 9 værelser, opført i 1904. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 54769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.859.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.066 kr/m².10.334.402 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.682.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,86 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 13.172.679 kr.
I dag · vores estimat: 5.682.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel13.172.679 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	1,9 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	3,1 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	3,5 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	3,8 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	5,8 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	6,2 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	7,8 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	5,8 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	6,5 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	10,0 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu