Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Røddingvej 16

Landejendom · 254 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 823.409 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
823409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.502.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.817 kr/m².15.979.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddingvej gns: 43.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 65.402 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)823409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering17.080.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4823,07 pct. siden apr. 2010
347k9,5M18,6M27,8M36,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2010346.950 kr.I dag · vores estimat17.080.600 kr.Markedet · 19921.524.000 kr.Markedet · 19931.205.484 kr.Markedet · 19942.010.410 kr.Markedet · 19951.803.400 kr.Markedet · 19962.781.808 kr.Markedet · 19972.918.460 kr.Markedet · 19981.566.926 kr.Markedet · 19991.526.032 kr.Markedet · 20001.935.226 kr.Markedet · 20012.817.622 kr.Markedet · 20021.387.856 kr.Markedet · 20032.257.806 kr.Markedet · 20042.648.966 kr.Markedet · 200514.377.670 kr.Markedet · 20061.986.026 kr.Markedet · 20073.393.440 kr.Markedet · 20082.953.004 kr.Markedet · 200915.231.364 kr.Markedet · 20101.282.446 kr.Markedet · 20111.676.146 kr.Markedet · 201212.479.020 kr.Markedet · 20134.565.142 kr.Markedet · 20142.980.690 kr.Markedet · 20156.228.334 kr.Markedet · 201616.100.044 kr.Markedet · 20174.566.158 kr.Markedet · 20182.183.384 kr.Markedet · 20191.714.246 kr.Markedet · 202015.218.410 kr.Markedet · 20213.226.054 kr.Markedet · 20222.930.652 kr.Markedet · 20234.486.148 kr.Markedet · 20245.763.768 kr.Markedet · 202519.203.924 kr.Markedet · 202612.691.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
346.950 kr.
I dag · vores estimat
17.080.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg346.950 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingvej 5
7480 Vildbjerg		140 m²2,9 km26-06-20269.588.000 kr.68.486 kr./m²
Trehøjevej 64
7480 Vildbjerg		282 m²3,8 km03-12-202554.900.000 kr.194.681 kr./m²
Helleskovvej 9
7480 Vildbjerg		267 m²5,3 km01-10-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Gårdbækvej 8
7480 Vildbjerg		200 m²4,6 km05-04-20252.472.500 kr.12.362 kr./m²
Birkmosevej 50
7480 Vildbjerg		294 m²6,0 km01-09-202425.400.000 kr.86.395 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²4,6 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²8,3 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²6,0 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²6,7 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²8,8 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden