Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Tuelandsvej 16

Villa · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.797 kr/m².7.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelandsvej gns: 62.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.976.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,35 pct. siden jun. 2010
186k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat5.976.523 kr.Markedet · 1992457.126 kr.Markedet · 1993486.416 kr.Markedet · 1994492.476 kr.Markedet · 1995755.985 kr.Markedet · 1996336.633 kr.Markedet · 1997273.710 kr.Markedet · 19981.007.778 kr.Markedet · 1999762.954 kr.Markedet · 2000875.973 kr.Markedet · 2001979.094 kr.Markedet · 20021.095.244 kr.Markedet · 20031.457.632 kr.Markedet · 20041.735.382 kr.Markedet · 20051.864.359 kr.Markedet · 20062.328.959 kr.Markedet · 20072.462.986 kr.Markedet · 20082.183.923 kr.Markedet · 20091.775.479 kr.Markedet · 20102.201.396 kr.Markedet · 20112.384.913 kr.Markedet · 20122.268.965 kr.Markedet · 20132.475.510 kr.Markedet · 20142.662.259 kr.Markedet · 20153.362.896 kr.Markedet · 20163.362.492 kr.Markedet · 20173.572.168 kr.Markedet · 20183.715.588 kr.Markedet · 20193.667.512 kr.Markedet · 20204.370.169 kr.Markedet · 20215.144.637 kr.Markedet · 20226.190.088 kr.Markedet · 20234.565.301 kr.Markedet · 20245.940.719 kr.Markedet · 20256.584.695 kr.Markedet · 20267.467.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.976.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²173 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²59 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²37 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²50 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²262 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²512 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²323 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²406 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²257 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²296 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden