Stenvad 4

Rækkehus · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.795 kr/m².6.021.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.308.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,35 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.308.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2010majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvænge 115 2800 Kongens Lyngby	96 m²	144 m	26-04-2025	4.975.000 kr.	51.823 kr./m²
Ellehjørnet 11 2800 Kongens Lyngby	95 m²	118 m	26-05-2026	5.250.000 kr.	55.263 kr./m²
Ellehjørnet 31 2800 Kongens Lyngby	95 m²	161 m	09-01-2024	5.100.000 kr.	53.684 kr./m²
Tjørnevænget 7 2800 Kongens Lyngby	95 m²	330 m	31-10-2026	7.650.000 kr.	80.526 kr./m²
Tjørnevænget 7 2800 Kongens Lyngby	95 m²	330 m	29-09-2026	7.650.000 kr.	80.526 kr./m²
Tjørnevænget 7 2800 Kongens Lyngby	95 m²	330 m	07-05-2025	5.650.000 kr.	59.474 kr./m²
Muldvad 11 2800 Kongens Lyngby	92 m²	129 m	18-05-2025	5.995.000 kr.	65.163 kr./m²
Muldvad 5 2800 Kongens Lyngby	92 m²	134 m	03-03-2025	5.550.000 kr.	60.326 kr./m²
Elledalen 5 2800 Kongens Lyngby	100 m²	159 m	01-09-2025	5.100.000 kr.	51.000 kr./m²
Muldvad 10 2800 Kongens Lyngby	91 m²	84 m	03-07-2026	7.295.000 kr.	80.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu