Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herluf Trollesvej 32

Villa · 195 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 561 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.888 kr/m².2.877.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,87 pct. siden apr. 2010
828k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat2.698.440 kr.Markedet · 19921.047.735 kr.Markedet · 19931.042.665 kr.Markedet · 19941.107.015 kr.Markedet · 1995932.685 kr.Markedet · 19961.069.380 kr.Markedet · 19971.426.620 kr.Markedet · 19981.339.260 kr.Markedet · 1999971.100 kr.Markedet · 20001.348.815 kr.Markedet · 20011.710.540 kr.Markedet · 20021.604.070 kr.Markedet · 20031.581.060 kr.Markedet · 20041.877.070 kr.Markedet · 20051.897.155 kr.Markedet · 20062.563.470 kr.Markedet · 20072.490.150 kr.Markedet · 20082.964.585 kr.Markedet · 20092.566.200 kr.Markedet · 20102.166.645 kr.Markedet · 20112.299.050 kr.Markedet · 20121.454.700 kr.Markedet · 20132.209.935 kr.Markedet · 20142.206.230 kr.Markedet · 20152.228.070 kr.Markedet · 20162.376.270 kr.Markedet · 20172.183.220 kr.Markedet · 20182.310.750 kr.Markedet · 20192.448.225 kr.Markedet · 20202.657.850 kr.Markedet · 20212.839.200 kr.Markedet · 20223.394.560 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20243.060.330 kr.Markedet · 20253.063.450 kr.Markedet · 20263.292.185 kr.Markedet · 20274.143.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2010apr.Solgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trollesvej 48
4200 Slagelse		130 m²137 m29-09-20252.085.000 kr.16.038 kr./m²
Herluf Trollesvej 38
4200 Slagelse		126 m²27 m26-06-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C
4200 Slagelse		124 m²183 m26-02-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²365 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Holbergsgade 37
4200 Slagelse		198 m²307 m03-07-20264.400.000 kr.22.222 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²227 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Weysesvej 11
4200 Slagelse		193 m²575 m10-11-20233.030.000 kr.15.699 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²329 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²659 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Holbergsgade 41
4200 Slagelse		183 m²240 m17-07-20242.665.000 kr.14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden