Hedevej 4, Glynge

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 32.694 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 32694 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.396 kr/m².620.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.786.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,41 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2010 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	1,3 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	1,4 km	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	1,7 km	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	1,6 km	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	1,8 km	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	1,7 km	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	1,8 km	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	1,8 km	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	1,1 km	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	1,7 km	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu