Skansevej 4, Kulhuse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 63 m².1.438.794 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.395.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,03 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1984dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulhusgårdsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	85 m	29-06-2026	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	303 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²
Skjoldsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	688 m	29-06-2026	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	737 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	737 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	641 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Kulmilevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	533 m	25-08-2025	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Falkevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	716 m	10-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Kulmilevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	610 m	18-06-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	907 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu