Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 7

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.872 kr/m².3.157.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden aug. 2010
597k968k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20101.486.000 kr.I dag · vores estimat2.083.454 kr.Markedet · 1992756.572 kr.Markedet · 1993715.546 kr.Markedet · 1994788.692 kr.Markedet · 1995859.210 kr.Markedet · 1996662.548 kr.Markedet · 1997846.362 kr.Markedet · 1998848.406 kr.Markedet · 1999898.338 kr.Markedet · 2000957.468 kr.Markedet · 20011.142.158 kr.Markedet · 2002981.850 kr.Markedet · 20031.165.080 kr.Markedet · 20041.504.822 kr.Markedet · 20051.422.624 kr.Markedet · 20061.512.122 kr.Markedet · 20071.810.400 kr.Markedet · 20082.026.918 kr.Markedet · 20091.557.382 kr.Markedet · 2010811.176 kr.Markedet · 20111.068.282 kr.Markedet · 20121.350.062 kr.Markedet · 20131.307.138 kr.Markedet · 2014884.906 kr.Markedet · 2015882.862 kr.Markedet · 20161.432.552 kr.Markedet · 20171.184.206 kr.Markedet · 20181.510.370 kr.Markedet · 20191.273.850 kr.Markedet · 20201.403.644 kr.Markedet · 20211.870.844 kr.Markedet · 20221.734.042 kr.Markedet · 20231.673.014 kr.Markedet · 20241.766.746 kr.Markedet · 20251.786.164 kr.Markedet · 20261.494.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg
1.486.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.486.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²41 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²329 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²66 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²238 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²309 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²331 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²385 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²410 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²269 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²172 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden