Grøndalsvænge 8

Villa · 145 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.436 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.622 kr/m².2.059.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.609.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.929.985 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.929.985 kr.
Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodvej 9 4581 Rørvig	150 m²	438 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Tårnvej 5 4581 Rørvig	137 m²	296 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	9.489 kr./m²
Amalievej 1A 4581 Rørvig	140 m²	510 m	19-09-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Tårnvej 8 4581 Rørvig	135 m²	273 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Brøndstræde 3 4581 Rørvig	134 m²	445 m	13-03-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Dybesøvej 22 4581 Rørvig	159 m²	299 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Tårnvej 2 4581 Rørvig	130 m²	262 m	30-11-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Tårnvej 7 4581 Rørvig	128 m²	308 m	02-12-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Toldbodvej 18 4581 Rørvig	158 m²	581 m	10-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Vestergade 19 4581 Rørvig	129 m²	465 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu