Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Nordre Molevej 9

Villa · 250 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 460 m², 8 værelser, opført i 1881, renoveret i 1993. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
3
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
32.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.012 kr/m².18.562.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.015.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden apr. 2010
1,4M8,2M15,0M21,8M28,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 201012.900.000 kr.I dag · vores estimat16.015.125 kr.Markedet · 19924.074.500 kr.Markedet · 19932.049.250 kr.Markedet · 19942.099.500 kr.Markedet · 19952.792.000 kr.Markedet · 19962.920.000 kr.Markedet · 19974.073.750 kr.Markedet · 19983.860.750 kr.Markedet · 19993.187.500 kr.Markedet · 20003.089.750 kr.Markedet · 20013.902.750 kr.Markedet · 20027.093.000 kr.Markedet · 20036.028.750 kr.Markedet · 20049.769.000 kr.Markedet · 20058.823.500 kr.Markedet · 200611.957.750 kr.Markedet · 20071.410.250 kr.Markedet · 200812.334.000 kr.Markedet · 200912.286.250 kr.Markedet · 20109.523.750 kr.Markedet · 20119.154.000 kr.Markedet · 20126.512.500 kr.Markedet · 201314.062.500 kr.Markedet · 201412.849.000 kr.Markedet · 20159.639.250 kr.Markedet · 201610.959.000 kr.Markedet · 201712.583.250 kr.Markedet · 201811.274.500 kr.Markedet · 201915.601.000 kr.Markedet · 202011.520.500 kr.Markedet · 202115.850.000 kr.Markedet · 202219.580.500 kr.Markedet · 202315.139.750 kr.Markedet · 202415.031.750 kr.Markedet · 202522.632.250 kr.Markedet · 202625.369.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
16.015.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion12.900.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Molevej 4
2930 Klampenborg		150 m²51 m12-09-202518.750.000 kr.125.000 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²566 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Trepilevej 5
2930 Klampenborg		261 m²794 m13-10-202616.475.000 kr.63.123 kr./m²
Taarbækdalsvej 14
2930 Klampenborg		278 m²314 m17-12-202314.500.000 kr.52.158 kr./m²
Strandvejen 649
2930 Klampenborg		215 m²404 m17-06-202616.250.000 kr.75.581 kr./m²
Edelslundsvej 3
2930 Klampenborg		304 m²155 m23-07-202427.600.000 kr.90.789 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²229 m29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²2,0 km19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²2,2 km27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²2,2 km14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden