Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 9981 Jerup

Sandbakken 18, Bratten

Fritidshus · 151 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 151 m².2.745.180 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.110.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden apr. 2010
162k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20101.495.000 kr.I dag · vores estimat2.110.493 kr.Markedet · 19921.006.717 kr.Markedet · 1993757.114 kr.Markedet · 1994673.158 kr.Markedet · 1995636.767 kr.Markedet · 1996490.750 kr.Markedet · 1997699.734 kr.Markedet · 1998883.954 kr.Markedet · 1999782.935 kr.Markedet · 2000961.568 kr.Markedet · 20011.172.213 kr.Markedet · 20021.018.344 kr.Markedet · 2003609.285 kr.Markedet · 2004872.780 kr.Markedet · 20051.418.494 kr.Markedet · 20061.610.415 kr.Markedet · 20072.549.333 kr.Markedet · 20081.946.088 kr.Markedet · 20091.418.041 kr.Markedet · 2010943.750 kr.Markedet · 20111.539.143 kr.Markedet · 20122.422.040 kr.Markedet · 20131.996.371 kr.Markedet · 20141.851.411 kr.Markedet · 20151.805.507 kr.Markedet · 20161.751.600 kr.Markedet · 20171.301.771 kr.Markedet · 2018327.972 kr.Markedet · 20191.752.657 kr.Markedet · 20202.601.579 kr.Markedet · 20212.457.978 kr.Markedet · 20222.594.482 kr.Markedet · 20232.750.767 kr.Markedet · 20242.761.941 kr.Markedet · 20252.170.625 kr.Markedet · 20263.518.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 2010apr.Solgt på tvangsauktion1.495.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²174 m04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten
9981 Jerup		128 m²76 m21-11-2023725.000 kr.5.664 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten
9981 Jerup		102 m²87 m04-02-20251.930.000 kr.18.922 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten
9981 Jerup		96 m²95 m10-12-20241.295.000 kr.13.490 kr./m²
Sandbakken 35, Bratten
9981 Jerup		76 m²103 m03-08-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²422 m18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²718 m08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²454 m09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²971 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²1,0 km25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden