Vallekildevej 25

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.114 kr/m².6.884.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.474.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,10 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.474.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 29 2700 Brønshøj	114 m²	32 m	27-01-2024	5.285.000 kr.	46.360 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	286 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	472 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	314 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	394 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	427 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	437 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	440 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	648 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	332 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu