Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kongevejen 3

Villa · 208 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.349 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.534 kr/m².2.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 17.046 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,86 pct. siden apr. 2010
674k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat2.994.320 kr.Markedet · 1992813.488 kr.Markedet · 1993849.472 kr.Markedet · 19941.080.560 kr.Markedet · 1995893.984 kr.Markedet · 19961.014.000 kr.Markedet · 1997912.912 kr.Markedet · 19981.146.496 kr.Markedet · 19991.329.536 kr.Markedet · 20001.218.048 kr.Markedet · 2001982.592 kr.Markedet · 20021.190.176 kr.Markedet · 20031.049.152 kr.Markedet · 20041.509.040 kr.Markedet · 20051.717.872 kr.Markedet · 20061.615.536 kr.Markedet · 20071.939.600 kr.Markedet · 20082.115.568 kr.Markedet · 20092.159.872 kr.Markedet · 20101.843.712 kr.Markedet · 20111.914.640 kr.Markedet · 20121.494.272 kr.Markedet · 20131.603.056 kr.Markedet · 20142.032.784 kr.Markedet · 20151.818.960 kr.Markedet · 20161.999.296 kr.Markedet · 20172.174.640 kr.Markedet · 20182.090.608 kr.Markedet · 20192.191.696 kr.Markedet · 20202.178.384 kr.Markedet · 20212.510.144 kr.Markedet · 20222.494.128 kr.Markedet · 20232.046.512 kr.Markedet · 20242.228.512 kr.Markedet · 20252.578.160 kr.Markedet · 20262.761.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, andet1.850.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 4
7430 Ikast		189 m²43 m26-02-20263.995.000 kr.21.138 kr./m²
Kongevejen 18
7430 Ikast		172 m²125 m08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Kongevejen 41A
7430 Ikast		109 m²315 m24-02-2026935.000 kr.8.578 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31
7430 Ikast		202 m²246 m30-03-20262.015.000 kr.9.975 kr./m²
Møllegade 80
7430 Ikast		210 m²457 m15-01-20242.405.000 kr.11.452 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32
7430 Ikast		215 m²386 m19-10-20252.545.000 kr.11.837 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32
7430 Ikast		195 m²405 m24-04-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²215 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²215 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²843 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden