Plougsvej 14

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.484 kr/m².3.520.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougsvej gns: 26.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.463.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.425.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	86 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	148 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Plougsvej 16 4600 Køge	110 m²	17 m	09-07-2026	3.451.500 kr.	31.377 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	51 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Baggesensvej 8 4600 Køge	129 m²	148 m	27-08-2026	3.315.000 kr.	25.698 kr./m²
Finsensvej 8 4600 Køge	127 m²	151 m	11-06-2026	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	188 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	188 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Finsensvej 1 4600 Køge	132 m²	199 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Annasvej 10 4600 Køge	133 m²	204 m	27-03-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu