Tornsangervej 2, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 69 m².1.365.993 kr.
2Vores vurdering1.527.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,59 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013500.000 kr.
2005jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	149 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	169 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	197 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	295 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	478 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	311 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	453 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	695 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	249 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	710 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu