Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Fjellerad Bygade 54

Villa · 368 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 368 m², grund på 1.219 m², 11 værelser, opført i 1897, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
368 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.135 kr/m².3.223.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk368 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.480.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,91 pct. siden aug. 2010
707k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.795.000 kr.I dag · vores estimat3.480.627 kr.Markedet · 19921.883.056 kr.Markedet · 19931.450.288 kr.Markedet · 19941.976.896 kr.Markedet · 1995713.920 kr.Markedet · 19962.833.232 kr.Markedet · 19972.212.416 kr.Markedet · 19982.394.208 kr.Markedet · 19992.464.496 kr.Markedet · 20002.274.240 kr.Markedet · 20012.862.672 kr.Markedet · 20022.778.400 kr.Markedet · 20033.023.488 kr.Markedet · 20043.137.568 kr.Markedet · 20054.109.088 kr.Markedet · 20062.384.640 kr.Markedet · 20073.918.464 kr.Markedet · 20083.642.096 kr.Markedet · 20094.626.128 kr.Markedet · 20104.075.232 kr.Markedet · 20112.359.616 kr.Markedet · 20123.885.712 kr.Markedet · 20132.300.000 kr.Markedet · 20143.715.696 kr.Markedet · 20155.702.528 kr.Markedet · 20165.775.392 kr.Markedet · 20172.589.248 kr.Markedet · 20186.582.048 kr.Markedet · 20195.037.552 kr.Markedet · 20206.801.008 kr.Markedet · 20217.304.432 kr.Markedet · 20226.467.600 kr.Markedet · 20237.108.288 kr.Markedet · 20247.257.328 kr.Markedet · 20258.017.248 kr.Markedet · 20266.887.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.480.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsund Landevej 570
9260 Gistrup		290 m²555 m21-11-20242.875.000 kr.9.914 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,0 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²3,0 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,5 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Oppelstrupvej 25
9260 Gistrup		352 m²5,9 km25-09-20262.995.000 kr.8.509 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,4 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Gammel Gistrupvej 35
9260 Gistrup		372 m²8,2 km13-06-20245.325.000 kr.14.315 kr./m²
Sæderupvej 37
9260 Gistrup		261 m²6,7 km26-05-20263.700.000 kr.14.176 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²7,5 km14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Nøvling Skolevej 6
9260 Gistrup		230 m²6,6 km22-12-20233.625.000 kr.15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden