Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Romaltvej 7

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.273 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.899 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,23 pct. siden apr. 2010
158k589k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat1.212.324 kr.Markedet · 1992328.032 kr.Markedet · 1993371.586 kr.Markedet · 1994500.208 kr.Markedet · 1995530.094 kr.Markedet · 1996605.574 kr.Markedet · 1997422.382 kr.Markedet · 1998187.680 kr.Markedet · 1999853.638 kr.Markedet · 2000682.482 kr.Markedet · 2001590.274 kr.Markedet · 2002822.630 kr.Markedet · 2003710.226 kr.Markedet · 2004797.232 kr.Markedet · 2005554.574 kr.Markedet · 20061.029.996 kr.Markedet · 20071.281.018 kr.Markedet · 20081.286.526 kr.Markedet · 20091.075.896 kr.Markedet · 20101.142.604 kr.Markedet · 20111.133.322 kr.Markedet · 20121.075.692 kr.Markedet · 20131.150.050 kr.Markedet · 20141.018.776 kr.Markedet · 20151.255.110 kr.Markedet · 2016664.224 kr.Markedet · 20171.070.694 kr.Markedet · 2018889.746 kr.Markedet · 20191.263.780 kr.Markedet · 20201.315.290 kr.Markedet · 20211.467.372 kr.Markedet · 20221.585.692 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20241.333.854 kr.Markedet · 20251.548.258 kr.Markedet · 20261.747.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²237 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²190 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²135 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²336 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²548 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²301 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²579 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²687 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²1,2 km21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²1,2 km03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden