Klitgaardsvej 14

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.313 kr/m².3.786.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgaardsvej gns: 30.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+63,60 pct.
3Vores vurdering4.165.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,26 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.196.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.165.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.196.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	210 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	96 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Klitgaardsvej 9 9492 Blokhus	197 m²	231 m	05-06-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	359 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	61 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	556 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	175 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	227 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	367 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	473 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu