Viborgvej 110, Ravnstrup

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 639 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².1.592.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.177.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,55 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2010 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2010mar.Solgt på tvangsauktion405.000 kr.
1994Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	995 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	1,2 km	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	1,2 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	1,2 km	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Hvedemarken 38 9670 Løgstør	146 m²	1,1 km	05-05-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	1,3 km	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	1,6 km	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	1,2 km	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	986 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	1,2 km	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu