Rågevej 21

Fritidshus · 82 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.203 kr/m².5.548.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 77.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+65,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering4.230.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,77 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.230.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	116 m	31-10-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	116 m	28-09-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Klitgårdsvænget 20 3210 Vejby	82 m²	267 m	09-05-2024	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	78 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	226 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	268 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	667 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	658 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	616 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	785 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu