Ansøvej 26, Fogstrup, 8653 Them — Villa · 135 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.760 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².2.186.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.956.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,71 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2010 · Alm. Salg: 231.039 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, familiehandel231.039 kr.
1991dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemindevej 3, Tømmerby 8653 Them	132 m²	2,2 km	13-10-2025	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Frisholmparken 40 8653 Them	131 m²	3,8 km	07-10-2024	2.625.000 kr.	20.038 kr./m²
Toftevænget 43 8653 Them	130 m²	4,0 km	27-10-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Kaldæavej 6 8653 Them	137 m²	4,2 km	15-01-2026	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Toftevænget 16 8653 Them	132 m²	4,2 km	06-10-2025	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	4,2 km	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	4,1 km	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	4,2 km	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	4,5 km	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	4,6 km	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu