Tunøvænget 9

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.680 kr/m².2.751.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvænget gns: 13.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.285.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,92 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	51 m	05-10-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Tunøvænget 8 5500 Middelfart	198 m²	138 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Vejrøvænget 31 5500 Middelfart	141 m²	109 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Strømøvænget 10 5500 Middelfart	140 m²	185 m	21-05-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Siøvænget 76 5500 Middelfart	134 m²	88 m	29-11-2023	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Strømøvænget 12 5500 Middelfart	140 m²	206 m	26-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Vejrøvænget 77 5500 Middelfart	136 m²	296 m	04-02-2024	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Vejrøvænget 70 5500 Middelfart	141 m²	261 m	23-05-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Drejøvænget 36 5500 Middelfart	136 m²	327 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Drejøvænget 51 5500 Middelfart	136 m²	356 m	28-06-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu