Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bakketoppen 18, Bellinge

Villa · 178 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 178 m².3.637.964 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 732% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.811.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden maj 2010
600k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2010600.000 kr.19. apr. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat4.811.459 kr.Markedet · 1992841.406 kr.Markedet · 1993981.492 kr.Markedet · 1994922.752 kr.Markedet · 1995896.052 kr.Markedet · 1996966.006 kr.Markedet · 19971.036.850 kr.Markedet · 19981.279.464 kr.Markedet · 19991.386.264 kr.Markedet · 20001.457.286 kr.Markedet · 20011.539.878 kr.Markedet · 20021.471.704 kr.Markedet · 20031.476.332 kr.Markedet · 20041.359.920 kr.Markedet · 20051.946.252 kr.Markedet · 20061.981.852 kr.Markedet · 20072.856.366 kr.Markedet · 20082.502.858 kr.Markedet · 20092.205.420 kr.Markedet · 20102.566.938 kr.Markedet · 20111.882.528 kr.Markedet · 20122.386.268 kr.Markedet · 20132.395.346 kr.Markedet · 20142.502.502 kr.Markedet · 20152.390.540 kr.Markedet · 20162.783.030 kr.Markedet · 20172.864.376 kr.Markedet · 20182.852.628 kr.Markedet · 20192.980.610 kr.Markedet · 20203.417.066 kr.Markedet · 20213.647.398 kr.Markedet · 20223.833.764 kr.Markedet · 20233.265.410 kr.Markedet · 20243.505.532 kr.Markedet · 20254.505.714 kr.Markedet · 20264.031.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
600.000 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.811.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012600.000 kr.
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakketoppen 14, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²64 m06-05-20265.800.000 kr.34.320 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²33 m15-05-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²33 m28-06-20253.950.000 kr.25.987 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²179 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²259 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²237 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Lundebakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²276 m27-01-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Lundekærsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²559 m15-07-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Lundebakken 30, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²258 m27-07-20253.155.000 kr.19.238 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²680 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden