Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 10

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.413 kr/m².3.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.405.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,40 pct. siden jun. 2010
250k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20102.150.000 kr.I dag · vores estimat3.405.705 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993633.024 kr.Markedet · 1994789.984 kr.Markedet · 1995736.560 kr.Markedet · 1996665.712 kr.Markedet · 1997325.296 kr.Markedet · 1998965.376 kr.Markedet · 19991.311.264 kr.Markedet · 20001.057.824 kr.Markedet · 20011.152.000 kr.Markedet · 20021.184.832 kr.Markedet · 20031.393.488 kr.Markedet · 20041.268.496 kr.Markedet · 20051.379.952 kr.Markedet · 20062.181.024 kr.Markedet · 20072.370.816 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20092.258.496 kr.Markedet · 20101.633.824 kr.Markedet · 20111.769.616 kr.Markedet · 20121.718.640 kr.Markedet · 20131.795.824 kr.Markedet · 20142.146.608 kr.Markedet · 2015738.288 kr.Markedet · 20162.112.768 kr.Markedet · 20172.160.000 kr.Markedet · 20182.459.232 kr.Markedet · 20192.453.328 kr.Markedet · 20202.892.096 kr.Markedet · 20212.631.456 kr.Markedet · 20223.017.664 kr.Markedet · 20233.141.792 kr.Markedet · 20243.346.560 kr.Markedet · 20253.364.416 kr.Markedet · 20263.380.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²162 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²29 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²284 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²237 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²75 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²318 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²169 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²81 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Bjertrupvej 21
8362 Hørning		140 m²95 m24-09-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hirsevænget 10
8362 Hørning		144 m²421 m15-10-20242.615.000 kr.18.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden