Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Smedegade 13, Kirke Værløse

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 167 m².6.756.987 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.335.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,24 pct. siden mar. 2010
1,0M3,3M5,5M7,8M10,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20103.595.000 kr.I dag · vores estimat6.335.667 kr.Markedet · 19921.210.249 kr.Markedet · 19931.137.771 kr.Markedet · 19941.205.907 kr.Markedet · 19951.525.378 kr.Markedet · 19961.418.832 kr.Markedet · 19971.637.435 kr.Markedet · 19981.838.002 kr.Markedet · 19992.076.478 kr.Markedet · 20002.000.159 kr.Markedet · 20012.132.590 kr.Markedet · 20022.468.594 kr.Markedet · 20032.520.030 kr.Markedet · 20042.617.391 kr.Markedet · 20053.385.424 kr.Markedet · 20064.047.913 kr.Markedet · 20074.237.458 kr.Markedet · 20084.462.073 kr.Markedet · 20093.570.794 kr.Markedet · 20103.570.293 kr.Markedet · 20113.452.892 kr.Markedet · 20123.575.971 kr.Markedet · 20133.785.890 kr.Markedet · 20143.298.584 kr.Markedet · 20154.291.566 kr.Markedet · 20164.899.947 kr.Markedet · 20174.476.602 kr.Markedet · 20184.869.887 kr.Markedet · 20194.758.665 kr.Markedet · 20205.275.029 kr.Markedet · 20216.084.812 kr.Markedet · 20226.711.229 kr.Markedet · 20237.382.569 kr.Markedet · 20246.618.210 kr.Markedet · 20256.785.210 kr.Markedet · 20267.949.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.335.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²846 m30-08-20256.850.000 kr.41.265 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²898 m09-12-20257.750.000 kr.46.687 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²318 m12-08-20255.800.000 kr.38.158 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²554 m19-11-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse
3500 Værløse		157 m²745 m17-11-20236.150.000 kr.39.172 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²699 m12-04-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²721 m12-06-20256.250.000 kr.40.323 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²585 m24-08-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²737 m17-06-20255.850.000 kr.37.742 kr./m²
Orehøjvej 15, Ganløse Ore
3500 Værløse		164 m²1,2 km24-04-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden