Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Grundtvigsvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.743 kr/m².4.662.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 22.632 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.211.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,78 pct. siden mar. 2010
661k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20101.225.000 kr.I dag · vores estimat4.211.303 kr.Markedet · 1992739.536 kr.Markedet · 1993813.792 kr.Markedet · 1994891.744 kr.Markedet · 1995822.696 kr.Markedet · 1996847.560 kr.Markedet · 19971.231.608 kr.Markedet · 19981.437.072 kr.Markedet · 19991.467.984 kr.Markedet · 20001.559.208 kr.Markedet · 20011.677.144 kr.Markedet · 20021.443.792 kr.Markedet · 20031.562.064 kr.Markedet · 20041.822.296 kr.Markedet · 20052.195.088 kr.Markedet · 20062.389.800 kr.Markedet · 20072.755.200 kr.Markedet · 20083.160.416 kr.Markedet · 20091.907.640 kr.Markedet · 20102.625.000 kr.Markedet · 20112.828.112 kr.Markedet · 20122.438.688 kr.Markedet · 20132.780.064 kr.Markedet · 20142.348.136 kr.Markedet · 20152.889.264 kr.Markedet · 20162.940.000 kr.Markedet · 20173.602.928 kr.Markedet · 20183.604.776 kr.Markedet · 20193.860.640 kr.Markedet · 20203.715.320 kr.Markedet · 20214.037.544 kr.Markedet · 20224.770.864 kr.Markedet · 20234.174.968 kr.Markedet · 20244.553.808 kr.Markedet · 20254.479.552 kr.Markedet · 20264.570.608 kr.Markedet · 20277.147.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2010 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²49 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9000 Aalborg		128 m²53 m29-01-20243.505.000 kr.27.383 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²262 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²483 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Nørre Tranders Vej 87
9000 Aalborg		155 m²137 m16-05-20264.445.000 kr.28.677 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²481 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Nørre Tranders Vej 40
9000 Aalborg		154 m²124 m22-10-20243.599.000 kr.23.370 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²632 m02-06-20267.950.000 kr.48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²632 m26-07-20247.795.000 kr.47.530 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²336 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden