Sønderalle 17, Kongstrup

Villa · 142 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.635 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.247 kr/m².1.475.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.003.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg 8870 Langå	141 m²	934 m	05-09-2024	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg 8870 Langå	146 m²	822 m	27-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg 8870 Langå	133 m²	608 m	17-06-2024	1.265.000 kr.	9.511 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg 8870 Langå	130 m²	680 m	09-10-2025	1.565.000 kr.	12.038 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg 8870 Langå	129 m²	836 m	08-02-2026	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg 8870 Langå	158 m²	728 m	29-01-2024	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup 8870 Langå	114 m²	184 m	17-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg 8870 Langå	125 m²	910 m	01-08-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Rødtjørnevej 23, Laurbjerg 8870 Langå	124 m²	879 m	27-07-2026	1.570.000 kr.	12.661 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg 8870 Langå	117 m²	587 m	31-01-2027	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu