Vestertoft 34

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.882 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.974 kr/m².2.515.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestertoft gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.328 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.557.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2005Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoft 40 6720 Fanø	101 m²	117 m	29-05-2024	1.949.000 kr.	19.297 kr./m²
Vestertoft 42 6720 Fanø	62 m²	131 m	03-06-2025	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand 6720 Fanø	83 m²	373 m	23-03-2025	2.275.000 kr.	27.410 kr./m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	399 m	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	498 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	736 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	933 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	865 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	824 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	687 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu