Østre Alle 38

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.794 kr/m².1.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 8.220 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.556 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering762.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,34 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	21 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	131 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	381 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østre Alle 53 6650 Brørup	134 m²	52 m	12-08-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	178 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	153 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	32 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	128 m	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	108 m	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	186 m	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu