Jedsted Klostervej 4, Jedsted

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.182 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 3182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.057 kr/m².1.595.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.773.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,49 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2010 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted 6771 Gredstedbro	203 m²	564 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Vilslevvej 28, Vilslev 6771 Gredstedbro	155 m²	427 m	12-05-2025	1.060.000 kr.	6.839 kr./m²
Kongeådal 6, Vilslev 6771 Gredstedbro	135 m²	336 m	17-01-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Sandvej 3, Vilslev 6771 Gredstedbro	169 m²	484 m	14-10-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	1,3 km	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Aavej 23 6771 Gredstedbro	153 m²	1,4 km	19-10-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Vilslevvej 34, Vilslev 6771 Gredstedbro	132 m²	464 m	12-10-2025	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	1,2 km	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	1,3 km	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	1,4 km	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu