Kastaniehaven 2

Villa · 208 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.999 kr/m².5.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 30.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.844.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,56 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.844.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehaven 5 3400 Hillerød	211 m²	94 m	25-01-2026	7.475.000 kr.	35.427 kr./m²
Kastaniehaven 4 3400 Hillerød	185 m²	20 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Højager 40 3400 Hillerød	209 m²	447 m	15-01-2024	4.745.000 kr.	22.703 kr./m²
Hyrdebakken 16 3400 Hillerød	205 m²	718 m	15-10-2024	4.220.000 kr.	20.585 kr./m²
Stenholtsvænget 7 3400 Hillerød	213 m²	651 m	23-09-2025	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Zahlmannsvænget 5 3400 Hillerød	202 m²	624 m	08-08-2026	6.810.000 kr.	33.713 kr./m²
Højager 107B 3400 Hillerød	195 m²	444 m	20-06-2024	6.900.000 kr.	35.385 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	762 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²
Smedievej 265 3400 Hillerød	202 m²	839 m	05-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²
Skovledet 148 3400 Hillerød	190 m²	437 m	07-03-2024	5.245.000 kr.	27.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu