Forsythiavej 1

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.564 kr/m².3.426.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetForsythiavej gns: 18.332 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+39,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.580.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,38 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.200.000 kr.
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 9 7700 Thisted	162 m²	68 m	29-10-2024	2.955.000 kr.	18.241 kr./m²
Forsythiavej 2 7700 Thisted	149 m²	51 m	18-05-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	133 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	489 m	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	303 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	304 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	296 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Jasminvej 11 7700 Thisted	182 m²	444 m	04-05-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	400 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	104 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu