Skovboulevarden 15A, Stevnstrup

Villa · 144 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 144 m².2.246.544 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.518.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,33 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 559.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel559.500 kr.
2001jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	128 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Skovboulevarden 11, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	55 m	09-12-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Stationsvej 29, Stevnstrup 8870 Langå	145 m²	244 m	18-06-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	190 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Mågevej 17, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	364 m	15-03-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Landsbygaden 6, Stevnstrup 8870 Langå	142 m²	467 m	02-08-2024	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	295 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Skovparken 11, Stevnstrup 8870 Langå	148 m²	494 m	27-05-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	156 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	586 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu