Juelsvej 11

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.812 kr/m².3.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsvej gns: 17.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.121.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,77 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsvej 19 4390 Vipperød	148 m²	93 m	08-08-2024	2.645.000 kr.	17.872 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	66 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	85 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	53 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Hyrdevænget 15 4390 Vipperød	146 m²	284 m	24-09-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	221 m	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Holmevej 3 4390 Vipperød	139 m²	140 m	03-06-2026	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	637 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Fiskervænget 16 4390 Vipperød	154 m²	293 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Rensdyrvej 3 4390 Vipperød	136 m²	193 m	28-08-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu