Granhøjen 42, Vrold, 8660 Skanderborg — Villa · 116 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 116 m².2.469.640 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.394.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1981majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøjen 82, Vrold 8660 Skanderborg	116 m²	199 m	17-12-2023	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	122 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	93 m	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	193 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	483 m	12-04-2024	2.399.000 kr.	19.992 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	504 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold 8660 Skanderborg	111 m²	566 m	08-05-2025	2.625.000 kr.	23.649 kr./m²
Dalsvinget 8, Vrold 8660 Skanderborg	123 m²	469 m	22-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Vrold Tværvej 3, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	631 m	18-11-2024	1.670.000 kr.	15.607 kr./m²
Almuevej 21, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	1,0 km	02-07-2025	3.245.000 kr.	27.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu