Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tranebærvej 13A

Villa · 193 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.455 kr/m².5.887.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.471.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,55 pct. siden jun. 2010
346k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20102.625.000 kr.I dag · vores estimat6.471.894 kr.Markedet · 19921.266.852 kr.Markedet · 19931.078.291 kr.Markedet · 19941.003.986 kr.Markedet · 19951.262.027 kr.Markedet · 19961.042.393 kr.Markedet · 19971.829.640 kr.Markedet · 19981.405.812 kr.Markedet · 19992.044.835 kr.Markedet · 20002.030.167 kr.Markedet · 20011.737.579 kr.Markedet · 20021.691.838 kr.Markedet · 20032.300.367 kr.Markedet · 20042.243.625 kr.Markedet · 20052.844.241 kr.Markedet · 20061.455.413 kr.Markedet · 20073.689.774 kr.Markedet · 20084.070.756 kr.Markedet · 20093.110.002 kr.Markedet · 20103.643.261 kr.Markedet · 20113.968.080 kr.Markedet · 20122.895.000 kr.Markedet · 20133.602.152 kr.Markedet · 20143.549.849 kr.Markedet · 20153.957.658 kr.Markedet · 20164.055.123 kr.Markedet · 20173.663.912 kr.Markedet · 20184.727.342 kr.Markedet · 20193.939.902 kr.Markedet · 20205.313.676 kr.Markedet · 20215.517.870 kr.Markedet · 20225.998.633 kr.Markedet · 20235.459.198 kr.Markedet · 20246.004.037 kr.Markedet · 20254.728.500 kr.Markedet · 20265.692.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2010 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.471.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²67 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²86 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²98 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²134 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²119 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Tranebærkæret 10
8220 Brabrand		193 m²277 m12-05-20246.120.000 kr.31.710 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²405 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hvedebjergvej 82
8220 Brabrand		190 m²403 m07-03-20253.875.000 kr.20.395 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²506 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²416 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden