Ellestedvej 7, Ellested

Villa · 217 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.484 kr/m².4.402.900 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.687.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,66 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, andet725.000 kr.
2005Ombygning
2002majEjerskifte
feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellestedvej 9, Ellested 5853 Ørbæk	268 m²	316 m	12-07-2025	2.350.000 kr.	8.769 kr./m²
Ellestedvej 20, Måre 5853 Ørbæk	301 m²	1,8 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Assensvej 88, Kullerup 5853 Ørbæk	259 m²	1,4 km	13-05-2025	1.525.000 kr.	5.888 kr./m²
Spurvevej 23 5853 Ørbæk	215 m²	3,0 km	24-10-2024	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Bredemistevej 3, Svindinge 5853 Ørbæk	212 m²	3,6 km	08-09-2025	25.500.000 kr.	120.283 kr./m²
Lærkevej 8 5853 Ørbæk	205 m²	3,3 km	13-07-2025	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Toften 56, Måre 5853 Ørbæk	198 m²	3,1 km	20-05-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Mejerivænget 72 5853 Ørbæk	202 m²	3,2 km	10-11-2025	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Måre Byvej 21, Måre 5853 Ørbæk	190 m²	2,8 km	25-07-2026	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	2,6 km	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu