Søparken 14, Marienhoff, 8550 Ryomgård — Villa · 183 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.924 kr/m².3.040.150 kr.
2Vores vurdering2.937.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010apr.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	170 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	96 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44 8550 Ryomgård	182 m²	225 m	08-09-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	225 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	148 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 129 8550 Ryomgård	181 m²	462 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.685 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	707 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	804 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	249 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	183 m²	863 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu