Jægergårdsvej 7, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 254 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 29 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 254 m².6.398.006 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.058.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,61 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.058.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	198 m	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	485 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	87 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	1,4 km	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	317 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	891 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	737 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	886 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	116 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	1,3 km	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu