Kassebøllevej 8, Kassebølle

Villa · 200 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.705 kr/m².1.634.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.608.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,27 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel518.500 kr.
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 4, Peløkke 5900 Rudkøbing	201 m²	1,8 km	01-05-2026	3.075.000 kr.	15.299 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,3 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	1,0 km	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	1,3 km	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile 5900 Rudkøbing	237 m²	1,1 km	21-10-2025	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	2,0 km	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,2 km	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,2 km	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	3,0 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	1,9 km	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu