Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farversmøllevej 89

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.860 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.244 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.703.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,65 pct. siden maj 2010
309k658k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2010970.000 kr.I dag · vores estimat1.703.841 kr.Markedet · 1992500.380 kr.Markedet · 1993474.726 kr.Markedet · 1994511.175 kr.Markedet · 1995617.855 kr.Markedet · 1996605.409 kr.Markedet · 1997394.716 kr.Markedet · 1998666.877 kr.Markedet · 1999782.955 kr.Markedet · 2000838.327 kr.Markedet · 2001961.136 kr.Markedet · 2002757.301 kr.Markedet · 2003911.606 kr.Markedet · 2004755.015 kr.Markedet · 20051.125.728 kr.Markedet · 2006934.085 kr.Markedet · 2007800.227 kr.Markedet · 2008881.634 kr.Markedet · 20091.042.416 kr.Markedet · 20101.178.306 kr.Markedet · 20111.023.493 kr.Markedet · 20121.201.293 kr.Markedet · 2013832.104 kr.Markedet · 20141.028.319 kr.Markedet · 2015979.932 kr.Markedet · 20161.050.036 kr.Markedet · 2017910.082 kr.Markedet · 20181.081.913 kr.Markedet · 20191.149.985 kr.Markedet · 20201.352.169 kr.Markedet · 20211.446.403 kr.Markedet · 20221.500.632 kr.Markedet · 20231.473.200 kr.Markedet · 20241.481.709 kr.Markedet · 20251.526.413 kr.Markedet · 20261.391.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²222 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²83 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Farversmøllevej 87
6200 Aabenraa		145 m²43 m25-10-20231.975.000 kr.13.621 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²141 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²134 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²321 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²393 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²339 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Stegholt 54
6200 Aabenraa		129 m²850 m08-11-20232.375.000 kr.18.411 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²524 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden